一季度宿城商品房销售“前稳后扬”

5--讯 2前从市房管中心获悉，今年一季度，宿城房地产市场活跃度小幅提升，市场观望情绪有所打破，群众购房积极性提高，商品房销售呈现“前稳后扬”的发展态势。

据了解，虽然11份宿城房地产市场低位开局，但到31份商品房销售迎来同比、环比双增长。经统计，31份，宿城商品房销售备案面积15.3万平方米、金额11.01亿元、套数1332套，同比分别增长26.4%、21.5%、10.4%，环比分别增长76.3%、79.9%、76%。其中，住宅备案面积14.79万平方米、金额10.56亿元、套数1265套，同比分别增长52%、39.9%、54.1%，环比分别增长92.3%、95.2%、92.2%。

1-31份，宿城商品房预售合同备案面积27.6万平方米，其中住宅25.2万平方米，非住宅2.4万平方米；备案总套数2428套，其中住宅2146套、非住宅282间；备案总金额20亿元。已备案的商品房价格，住宅均价7171元/平方米；非住宅商业类均价10024元/平方米、办公类均价5896元/平方米。

从购房人结构来看，一季度，在宿城已备案商品房中，外地（本省外地）居民购买占17.9%，城区居民购买占61.68%，四县一区居民购买占12.81%，外省居民购买占7.61%。在购房人群中，18岁以下购房者占2.85%，19-28岁购房者占23.35%，29-35岁购房者占30.8%，36-50岁购房者占33.51%，51岁以上购房者占9.49%。其中，购买改善型住宅者居多。在一季度已备案住宅套型面积中，90平方米以下占5.63%，90-110平方米占10.6%，110-144平方米占77.21%，144平方米以上占6.56%。（ 徐蕾）